RÉNOVATION Paris Xe

RENOVATION de l'immeuble n° 91 quai de Valmy Paris Xe

L’immeuble est situé au n° 91 quai de Valmy dans le Xème arrondissement de la ville de Paris. Il est composé d’un bâtiment sur rue à usage principal de logement qui s’élève sur un niveau de cave et 4 étages : deux étages droits sur rez-de-chaussée et deux étages en retrait et d’un bâtiment sur cour à usage de bureaux qui s’élève sur un niveau de cave et 2 étages.
Les bâtiments datent du début du 19ème siècle. La structure porteuse de l’immeuble correspond à un assemblage de moellons sur colombages en bois, les planchers sont constitués originairement de poutres et solives en bois.
Notre mission consiste à diagnostiquer l’état de l’ensemble des ouvrages existants puis à budgéter et hiérarchiser dans le temps les travaux à entreprendre.

Travaux de rénovation de la couverture
L’état de la couverture de toiture s’est révélé défectueux. Le zinc étant abîmé en plusieurs endroits et fuyard, nous avons programmé la rénovation de la totalité de l’ouvrage.

Travaux de reprise de l’ossature
La structure de l’immeuble étant composée de pans de bois, elle est affaiblit par de nombreuses infiltrations. Nous réalisons progressivement des reprises de structure ponctuelles.
Les réseaux d’alimentation et de vidange (eau, gaz, électricité...) étant anarchiques, ils entraînent régulièrement des sinistres. Nous avons programmé la réorganisation de ces réseaux.

Travaux de ravalement
Les souches de cheminées qui courent le long du mur mitoyen du n° 93 quai de Valmy sont en très mauvais état, des plaques de plâtre se sont déjà décrochés. Nous avons entrepris le ravalement complet de ces ouvrages.